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台中氣候宜人,地理位置居中,其中苗栗、南投、彰化、雲林的購屋民眾,選擇定居台中市的佔比最高。而台中近二年遷居量最大的則為北屯及西屯區,2016年買賣移轉棟數更分居全台第四及第七名。
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根據內政部統計數據顯示,台中老化指數偏低,淨遷入人口、人口增加率 在六都中排名第二,且購屋族偏好五年內成屋,可說是「年輕人住年輕屋」的活力城市。
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信義房屋中三區執行協理周俊榮表示,北屯區以十期及崇德商圈最為首購族喜愛,以及因74道路而崛起的太平新光重劃區,最為首購族喜愛。十期鄰近台中後花園大坑風景區,商圈內街廓整齊,和多座綠意盎然的公園、空氣清新、生活品質佳。加上台中生活圈4號道路全線通車,補足過去缺少的生活機能與交通建設,讓十期地價、房價持續上揚。雖然十期重劃區環境條件不俗,但價格卻很親民,2至3房總價600至900萬元,就可以購買1至5年內新屋,對首購族有強大的吸引力。崇德商圈則屬北屯區內的蛋黃區,有G6捷運站、14期重劃區加持,又是相當成熟的商圈,未來發展十分看好,年輕首購族到此地購屋首選10至20年大樓,總價500至1000萬元產品。西屯區內有中科園區及逢甲商圈,又鄰近中龍鋼鐵及榮總醫院,有不少工程師、鋼鐵業員工、醫護人員到此購屋,購屋年齡約莫落在25至35歲,喜好選擇10年內大樓,總價落在500至1000萬元之間。信義房屋中一區協理廖慶洲表示,中科園區周邊10年大樓1房1廳租金每月就需1.7萬元左右,目前房貸利率偏低,才讓年輕族群有了租不如買的念頭。而逢甲商圈購屋族群相當多元,但特別受到「外縣市移居台中」及在「台中求學留居當地」的這二大首購族群青睞。廖慶洲說,逢甲商圈首購族喜好和中科商圈較不相同,因為新屋不多,均購買10至20年左右、總價600至1000萬元左右的房子。他們多數由外地移居,所以特別注重生活機能和區域價格變化。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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